spanosimone

Grazie Mille, risposta più che esaustiva !

Buongiorno, A seguito di danni da infiltrazioni, cagionati dalla colonna di scarico condominiale delle acque nere, è stata aperta una pratica di risarcimento con l'assicurazione. Il perito dopo aver visionato il danno ha valutato una cifra x di risarcimento che è stata liquidata al condominio (io non sono al corrente di quanto ammonta), ancor prima di effettuare i lavori. L'amministratore mi ha indicato di contattare un impresa di fiducia per l'esecuzione dei lavori, come ho fatto. A lavoro ultimato la ditta stessa deve emettere fattura, ma quest'ultima deve essere intestata al condominio o al condomino che ha subito i danni ?; e se la cifra che ha liquidato l'assicurazione è maggiore di quanto fatturato dalla ditta, la parte di soldi di avanzo rimane nelle casse del condominio ?

Grazie Mille

Circa una settimana fa, ho notato che un termosifone, nonostante la termovalvola fosse completamente aperta, esso non era caldo. Ho contattato l'amministratore condominiale che ha allertato il tecnico impiantista; smontando la termovalvola ha riscontrato che all'interno vi era un residuo di circa 5 cm di ossido di ferro solidificato, staccatosi dall'interno delle tubature, che aveva danneggiato la termovalvola quindi si è provveduto alla sua sostituzione. Il quesito che vi pongo è: il costo dell'intervento è a carico del condominio/assicurazione o del proprietario dell'immobile ? In quanto il danno è stato cagionato da un'incrostazione di ossido di ferro staccatosi da una tubatura che verosimilmente è facente parte della parte comune.