#1 Inviato 31 Marzo, 2017 Il nostro amministratore sta per presentare con notevole ritardo il bilancio anno 2015. Volevo chiedere se sia obbligato in sede assembleare a scrivere tra i punti di discussione °la revoca e nomina dell amministratore° o se come lui asserisce, essendo in ritardo di un anno di gestione, possa ometterlo. Grazie
#2 Inviato 31 Marzo, 2017 Il nostro amministratore sta per presentare con notevole ritardo il bilancio anno 2015. Volevo chiedere se sia obbligato in sede assembleare a scrivere tra i punti di discussione °la revoca e nomina dell amministratore° o se come lui asserisce, essendo in ritardo di un anno di gestione, possa ometterlo. GrazieVoi condomini, visto che l'amministratore è in ritardo, ed aveva 180 giorni di tempo dalla chiusura del bilancio 2015 per presentare il bilancio (notevolmente scaduto) , potete richiedere sia inserito all'OdG "nomina nuovo amministratore" (meglio con lettera raccomandata a norma dell'art 66 Dacc) prima che invii le convocazioni, cercate un altro amministratore e coesi a maggioranza prevista dall'art. cc 1136 cc 2°c. nominate un successore.Altrimenti, in assemblea potete approvare il bilancio o non approvarlo e durante la riunione richiedere un'assemblea straordinaria per la nomina di un altro amministratore
#3 Inviato 31 Marzo, 2017 Dato che le convocazioni sono gia arrivate posso in sede di assemblea inserire comunque il punto revoca e nomina
#4 Inviato 31 Marzo, 2017 Dato che le convocazioni sono gia arrivate posso in sede di assemblea inserire comunque il punto revoca e nominaSi potrebbe forzare la nuova nomina ma se l'argomento non è all'OdG in caso di approvazione a maggioranza della delibera sarebbe annullabile nei classici 30 giorni su ricorso da parte dei contrari, astenuti ed assenti.Se invece ci sarà l'unanimità con 1000/1000 la delibera sarebbe valida ed inimpugnabile
#5 Inviato 1 Aprile, 2017 Voi condomini, visto che l'amministratore è in ritardo, ed aveva 180 giorni di tempo dalla chiusura del bilancio 2015 per presentare il bilancio (notevolmente scaduto) , potete richiedere sia inserito all'OdG "nomina nuovo amministratore" (meglio con lettera raccomandata a norma dell'art 66 Dacc) prima che invii le convocazioni, cercate un altro amministratore e coesi a maggioranza prevista dall'art. cc 1136 cc 2°c. nominate un successore.Altrimenti, in assemblea potete approvare il bilancio o non approvarlo e durante la riunione richiedere un'assemblea straordinaria per la nomina di un altro amministratore Buon giorno, il problema è se altri condomini poco importa , il singolo autonomamente non può procedere. Sbaglio?
#6 Inviato 1 Aprile, 2017 Buon giorno, il problema è se altri condomini poco importa , il singolo autonomamente non può procedere. Sbaglio?Si che può procedere per vie legali con la richesta della revoca dell'amministratore, dal 181° giorno in poi.
#7 Inviato 1 Aprile, 2017 Si che può procedere per vie legali con la richesta della revoca dell'amministratore, dal 181° giorno in poi. Grazie, ho sempre pensato che l'obbligo prima di passare era vincolante e poi si poteva agire autonomamente.
#8 Inviato 1 Aprile, 2017 Grazie, ho sempre pensato che l'obbligo prima di passare era vincolante e poi si poteva agire autonomamente.Sino a che non passa il periodo in cui l'amministratore ha il potere di far approvare il bilancio (180 giorni dalla scadenza della gestione), nessun condomino può precedere per vie legali, poi alla scadenza dei 180 giorni ogni condomino ha la facoltà di procedere oppure attendere anche oltre senza fare assolutamente nulla, sino a che l'assemblea anche dopo anni approvi il consuntivo, ma se nessuno mai fa nulla si tira a campare ed il condominio potrebbe risentirne per una cattiva gestione.
#9 Inviato 1 Aprile, 2017 Ok grazie, mi chiedo : ma è possibile che nel 2017 ci sono ancora persone e molti sono giovani con una certa cultura positiva, a nessuno frega nulla come se fosse un ruscello.Ma di che vivono questi soggetti? Saluti.
#10 Inviato 1 Aprile, 2017 Ok grazie, mi chiedo : ma è possibile che nel 2017 ci sono ancora persone e molti sono giovani con una certa cultura positiva, a nessuno frega nulla come se fosse un ruscello.Ma di che vivono questi soggetti? Saluti.E' una domanda a cui non posso rispondere, perchè ognuno risponde e decide delle sue azioni in maniera completamente autonoma secondo la sua scienza e coscienza.
#11 Inviato 1 Aprile, 2017 Ok grazie, mi chiedo : ma è possibile che nel 2017 ci sono ancora persone e molti sono giovani con una certa cultura positiva, a nessuno frega nulla come se fosse un ruscello.Ma di che vivono questi soggetti? Saluti. E' possibile contribuire nel forum senza esser perennemente polemici o disfattisti? Chi alimenta questo fare non migliora ne cresce culturalmente nel forum nè tanto meno trasferisce ad altri conoscenza.
#12 Inviato 1 Aprile, 2017 E' possibile contribuire nel forum senza esser perennemente polemici o disfattisti?Chi alimenta questo fare non migliora ne cresce culturalmente nel forum nè tanto meno trasferisce ad altri conoscenza. Sera, è un dato di fatto e non polemica nè mi considero disfattista. Le tue affermazioni forse si riferiscono ad altro. Non condivido certe tue risposte. Mi dispiace. Anzi io non alzo mai la voce e non lo evidenzio. Tranquilla siamo qui per dialogare.
