#1 Inviato 3 Gennaio, 2019 Buonasera, L'assicurazione condominale è obbligatoria? Se la maggioranza decide di farla tutti devono indistintamente versare la loro quota? Qualora qualcuno non volesse pagare come si dovrebbe procedere? Si può escludere questo condomino dai benefici dell'assicurazione?
#2 Inviato 3 Gennaio, 2019 Non è obbligatoria ma se c’è è meglio. Viceversa, in caso di sinistro, dovreste mettere mano al vostro portafoglio. Se la maggioranza delibera, essa è valida per tutti. Non si può escludere alcuno.
#3 Inviato 3 Gennaio, 2019 E se qualche condomino si rifiuta di pagare? Non può essere messo per iscritto che il Sig Tizio non vuole pagare e che quindi in caso di sinistro lui non sarà coperto dall'assicurazione?
#4 Inviato 3 Gennaio, 2019 Forse non è chiaro quale sia lo scopo della stipula della globale fabbricati... Questa vi tutela nei confronti di terzi per i danni cagionati da parti e/o impianti comuni. Solo una delibera approvata all’unanimità potrebbe esentare qualcuno dal partecipare Se si rifiuta di pagare gli si fa il d.i.
#5 Inviato 3 Gennaio, 2019 Roma-nino dice: E se qualche condomino si rifiuta di pagare? Non può essere messo per iscritto che il Sig Tizio non vuole pagare e che quindi in caso di sinistro lui non sarà coperto dall'assicurazione? no. una delibera assembleare regolarmente votata con le maggioranze previste è obbligatoria per tutti indistintamente. sesi rifiuta diventa moroso con le conseguenze del caso. Modificato 3 Gennaio, 2019 da paul_cayard
#6 Inviato 25 Novembre, 2019 Buongiorno, Grazie per le risposte fino ad adesso date. Alla fine l'assicurazione è stata stipulata ma a distanza di un paio di anni qualcuno vuole tirarsene fuori perché dice che non ne usufruisce, secondo lui. Porto due casi di esempio sollevati nel mio condominio: 1) una condomine che abita al piano - 1 e che quindi non usufruisce del piazzale d'ingresso e delle scale condominiali, (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio) avendo un altro accesso, però il suo appartamento essendo nello stesso stabile nostro appartiene al condominio. 2) condomine che usa li stesso accesso carraio e quindi piazzale condominiale ma non vano scale (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio), anche questo avendo appartamento nello stesso stabile del condominio ne fa parte. Come regolarsi in questi casi? Devono pagare una quota legata ai loro millesimi? Non devono pagare nulla? Non credo! Devono pagare una quota uguale a tutti gli altri?
#7 Inviato 25 Novembre, 2019 Roma-nino dice: Buongiorno, Grazie per le risposte fino ad adesso date. Alla fine l'assicurazione è stata stipulata ma a distanza di un paio di anni qualcuno vuole tirarsene fuori perché dice che non ne usufruisce, secondo lui. Porto due casi di esempio sollevati nel mio condominio: 1) una condomine che abita al piano - 1 e che quindi non usufruisce del piazzale d'ingresso e delle scale condominiali, (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio) avendo un altro accesso, però il suo appartamento essendo nello stesso stabile nostro appartiene al condominio. 2) condomine che usa li stesso accesso carraio e quindi piazzale condominiale ma non vano scale (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio), anche questo avendo appartamento nello stesso stabile del condominio ne fa parte. Come regolarsi in questi casi? Devono pagare una quota legata ai loro millesimi? Non devono pagare nulla? Non credo! Devono pagare una quota uguale a tutti gli altri? Una volta approvata la delibera questa è obbligatoria per tutti per mlm di proprietà, non è possibile tirasi fuori per alcuni lasciando agli altri la spesa. Per rinunciare all'assicurazione sarà necessario una delibera contraria alla precedente (valida per tutti) e con il dovuto quorum in un'assemblea regolarmente convocata. Modificato 25 Novembre, 2019 da Tullio01
#8 Inviato 25 Novembre, 2019 Roma-nino dice: Come regolarsi in questi casi? Ogni condòmino paga la propria quota del costo dell'assicurazione in proporzione ai millesimi di proprietà, salvo diversa convenzione presa all'unanimità di 1.000 millesimi.
#9 Inviato 25 Novembre, 2019 Roma-nino dice: Buongiorno, Grazie per le risposte fino ad adesso date. Alla fine l'assicurazione è stata stipulata ma a distanza di un paio di anni qualcuno vuole tirarsene fuori perché dice che non ne usufruisce, secondo lui. Porto due casi di esempio sollevati nel mio condominio: 1) una condomine che abita al piano - 1 e che quindi non usufruisce del piazzale d'ingresso e delle scale condominiali, (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio) avendo un altro accesso, però il suo appartamento essendo nello stesso stabile nostro appartiene al condominio. 2) condomine che usa li stesso accesso carraio e quindi piazzale condominiale ma non vano scale (dove però ha installato il contatore luce e c'è la cassetta derivazione cavi telefonici del condominio), anche questo avendo appartamento nello stesso stabile del condominio ne fa parte. Come regolarsi in questi casi? Devono pagare una quota legata ai loro millesimi? Non devono pagare nulla? Non credo! Devono pagare una quota uguale a tutti gli altri? se sono (come sono) condòmini devono contribuire a tutte le spese relative alla gestione delle parti comuni condominiali. essendo condomini sono comunque corresponsabili per tutti i danni che potrebbero causare le parti comuni condominiali. se cade un pezzo di cornicione (parte comune condominiale) e causa lesioni a un passante, il condominio è responsabile del danno e se è assicurato ci pensa l'assicurazione: diversamente risarciscono il, danno tutti i condòmini in solido. essendo una spesa ci carattere condominiale viene ripartita secondo i millesimi di proprietà.
