#1 Inviato 6 Febbraio, 2016 Alcuni giorni fà, dall'interno del cortile condominiale è stata rubata ad un condomino la propria auto. Il proprietario custodiva all'interno della propria auto sia il telecomando che le chiavi per aprire il cancello condominiale che hanno seguito la sorte dell'auto. Al fine di garantire un minimo di sicurezza le spese di un'eventuale sostituzione di chiavi e cambio codice dei telecomandi agli altri condomini a chi fanno carico? Se l'amministratore non provvedesse potrebbe essere chiamato a rispondere in caso di altre successive intrusioni di estranei? Vi ringrazio per la cortese risposta Damiano
#2 Inviato 6 Febbraio, 2016 L'amministratore non centra nulla in nessun caso. Volete seguire in modo ferreo le disposizioni: convocate un'assemblea straordinaria avvalendovi dell'art. 66 dacc, deliberate di sostituire i codici dei teleconando o altra azione similare, deliberatene il costo e fornite all'amministratore le risorse economiche e le istruzioni da eseguire. Il condominio è vostro non dell'amministratore.
#3 Inviato 6 Febbraio, 2016 Tutti i cancelli elettrici hanno un sistema di sblocco facilmente attivabile, per risolvere casi di emergenza: mancanza di corrente, ambulanze, vigili del fuoco, ... I ladri conoscono bene come fare per aprire i cancelli elettrici in un batter d'occhio senza telecomando, per cui la modifica del codice a mio avviso è perfettamente inutile.
#4 Inviato 13 Novembre, 2020 Buongiorno a tutti. Vorrei chiedere se la spesa per la sostituzione del telecomando del cancello (26€) spetta al proprietario o inquilino? Premetto che è un contesto in autogestione senza amministratore. Grazie Anticipatamente..
#5 Inviato 13 Novembre, 2020 Robby56 dice: Buongiorno a tutti. Vorrei chiedere se la spesa per la sostituzione del telecomando del cancello (26€) spetta al proprietario o inquilino? Premetto che è un contesto in autogestione senza amministratore. Grazie Anticipatamente.. E' una spesa di uso quindi secondo me spetta all'inquilino.
#6 Inviato 13 Novembre, 2020 Sostituzione = proprietario Riparazione = inquilino Fatto salvo altri accordi contattuali, da leggere il contatto di locazione Modificato 13 Novembre, 2020 da Tullio01
#7 Inviato 13 Novembre, 2020 I ladri per rubare l'auto come hanno fatto? Avevano le chiavi o come dice madly è da principianti aprire un cancello? Vale la pena cambiare tutto? Secondo me: no, ma voi siete liberi di scegliere. E siccome si tratta di sostituzione dovrà pagare il proprietario.
#8 Inviato 13 Novembre, 2020 Dino40 dice: I ladri per rubare l'auto come hanno fatto? Avevano le chiavi o come dice madly è da principianti aprire un cancello? Vale la pena cambiare tutto? Secondo me: no, ma voi siete liberi di scegliere. E siccome si tratta di sostituzione dovrà pagare il proprietario. Caro Dino, i ladri hanno rubato l'auto nel 2016. Il telecomando riguarda un altro cancello sostituito nel 2020 😊
#9 Inviato 13 Novembre, 2020 Mi avete tratto in inganno!!! Non avevo letto la data. Perché voi avete risposto?
#10 Inviato 13 Novembre, 2020 Dino40 dice: Mi avete tratto in inganno!!! Non avevo letto la data. Perché voi avete risposto? Io ho risposto perchè ho letto solo l'ultimo intervento e mi sono accorto che la discussione risaliva al 2016 solo dopo l'intervento di Tullio
#11 Inviato 13 Novembre, 2020 Dino40 dice: Mi avete tratto in inganno!!! Non avevo letto la data. Perché voi avete risposto? Io ho risposto oggi alla domanda del post #5, domanda non effttuata dsl OP ma da un utente che ha risollevato il post. Purtroppo succede e si rispnde senza controllare l'autore Modificato 13 Novembre, 2020 da Tullio01
